Oferta

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 974 m2, położona w miejscowości Leźno (powiat kartuski, gmina Żukowo), w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealna lokalizacja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i dogodnego dojazdu do Trójmiasta.

Lokalizacja:

• Nowe osiedle w Leźnie – spokojna, rozwijająca się okolica.
• Teren płaski, doskonały pod zabudowę.
• Bardzo dobry dojazd – tylko kilka kilometrów od Gdańska (Kokoszki), ok. 17 km do centrum Gdańska.
• Bezpośrednio do działki prowadzi droga wewnętrzna, utwardzona płytami jumbo;
• Otoczenie pełne zieleni i domów jednorodzinnych – idealne dla rodzin, inwestorów i osób ceniących spokój.

Parametry działki:

• Powierzchnia: 974 m2
• Wymiary: ok. 26 m x ok. 37 m
• Kształt: regularny (zbliżony do prostokąta)
• Status: działka niezabudowana, nieogrodzona
• Uzbrojenie w ulicy (prąd, woda, gaz)

Przeznaczenie w MPZP:

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

• Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki;
• Intensywność zabudowy: 0,01 – 0,6;
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%;
• Wysokość zabudowy: do 10 m, maks. 2 kondygnacje naziemne (dla garaży: 1 kondygnacja);
• Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia od 21° do 45°;
• Możliwość budowy garażu i budynków gospodarczych.

Dlaczego warto?

• działka gotowa pod budowę – zasady kształtowania zabudowy wynikają z MPZP;
• Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Gdańska, a jednocześnie z dala od zgiełku miasta;
• Przestrzeń, cisza i sąsiedztwo nowoczesnych domów;
• Doskonała propozycja inwestycyjna lub pod budowę domu na własne potrzeby.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć – z widokiem na przyszłość.