DODATKOWE INFORMACJE
Przedstawiamy na wynajem atrakcyjną nieruchomość komercyjną, składającą się z dwóch wykończonych lokali biurowych, zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo. Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, u zbiegu Alei Zwycięstwa i ulicy Wielkopolskiej, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowy o łącznej powierzchni 183 m2, w skład którego wchodzą lokale o powierzchni: 76,09 m2 oraz 107,72 m2 mieszczące się na II piętrze.
Lokale są w stanie wykończonym. Stolarka okienna PCV, nowe drzwi wejściowe - antywłamaniowe, nowa stolarka wewnętrzna - biała, na podłodze gres na całej powierzchni lokalu, ściany tynkowane i pomalowane na biało, parapety kamienne, łazienki wykończone (kafelki, armatura sanitarna, lustro, podgrzewacz wody) . Lokale znajdują się w trzypiętrowym budynku, wyposażonym w windę. Nieruchomość posiada własny parking, na posesji ogrodzonej i zabezpieczonej szlabanem na pilota mieści się kilkanaście miejsc postojowych dostępnych dla najemcy.
Kaucja w wysokości miesięcznego czynszu najmu. Ogrzewanie gazowe podłogowe. UWAGA: możliwość wynajęcia również dodatkowego lokalu o powierzchni 183 m2 znajdującego się na III piętrze budynku.
Atuty nieruchomości:
• Lokalizacja premium – węzeł komunikacyjny umożliwia szybkie połączenie z centrum Gdyni, Sopotem oraz innymi częściami Trójmiasta.
• Doskonała ekspozycja – widoczność z głównych arterii miasta zwiększa potencjał reklamowy.
• Budynek z windą – zapewnia komfort użytkowania, także dla osób z ograniczoną mobilnością.
• Wiele miejsc parkingowych – zarówno dla pracowników, jak i klientów.
• Lokale gotowe do pracy – starannie wykończone przestrzenie biurowe, gotowe do natychmiastowego użytkowania.
Idealne dla:
• firm usługowych,
• kancelarii prawnych,
• biur rachunkowych,
• gabinetów medycznych,
• agencji marketingowych,
• oraz każdej innej działalności biurowo-usługowej.
To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji w sercu Gdyni Orłowa. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!