Zarządzanie mieszkaniami na wynajem
Gwarantujemy spokój, oszczędność czasu i bezpieczeństwo najmu. Prowadzimy usługi w zakresie zarządzania najmem. Jako pełnomocnik Właściciela zajmujemy się kompleksową obsługą mieszkania przeznaczonego do wynajęcia.
Zakres naszych usług:
- dokładna inwentaryzacja mieszkania i jego wyposażenia;
- pozyskanie najemców i zapewnienie obsługi prawnej związanej z umową najmu;
- prowadzenie wszelkich spraw bieżących tj: rozliczeń z dostawcami mediów, rozliczeń czynszów najmu i zaliczek na poczet kosztów eksploatacyjnych, kontrola terminowości płatności przez najemcę, odbiór korespondencji, szybka reakcja na wszelkie nieprawidłowości i opóźnienia;
Ponadto nasza firma zajmuje się:
- aranżacją wnętrza mieszkania i innymi usługami w zależności od potrzeb klienta;
- przygotowaniem protokołów przyjęcia i zdania mieszkania.
Wynagrodzenie biura:
- 10% prowizji za zarządzanie od kwoty najmu, czyli tego, co zostaje dla Właściciela po tym, jak opłacimy czynsz i media. Gwarantujemy spokój i oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo najmu. Odciążamy Właściciela nieruchomości od wszelkich czynności i działań, które musiałby podejmować w związku z wynajmem swojego mieszkania.
- 3% prowizji w okresie pustostanów (dokładamy wszelkich starań, aby pustostany ograniczyć do minimum. Opłata taka jest pobierana dopiero po pierwszym najmie).
- Negocjowana opłata za przyjęcie mieszkania. Opłata pokrywa koszty szczegółowej inwentaryzacji, formalności z administracją, dostawcami mediów, marketing związany z wprowadzeniem mieszkania do bazy i ogłoszeniami.