Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna i mieszkalna. Mosty k. Rewy, 2 niezależne domy w jednym budynku | Gotowy biznes

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Mosty, w gminie Kosakowo, zaledwie niespełna kilometr od nadmorskiej Rewy i malowniczych plaż Zatoki Puckiej. To propozycja, która doskonale łączy komfort codziennego życia z atrakcyjną możliwością czerpania stałych dochodów z najmu.

Nieruchomość stanowi wolnostojący budynek składający się z dwóch całkowicie niezależnych części, zaprojektowanych jako dwie połówki bliźniaka. Każda z nich posiada powierzchnię 77,61 m2, oddzielne wejście, własną werandę oraz niezależną strefę mieszkalną, dzięki czemu dom idealnie sprawdzi się zarówno dla dwóch rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Obiekt jest obecnie wynajmowany, co oznacza, że nowy właściciel może przejąć funkcjonujący, gotowy biznes, generujący przychody od pierwszego dnia po zakupie.

Funkcjonalny układ każdej z części

Każda z dwóch części domu posiada identyczny, bardzo praktyczny rozkład pomieszczeń.

Parter:

• przestronny przedpokój,
• łazienka z oknem, kabiną prysznicową i miejscem na pralkę,
• jasny salon z kominkiem,
• aneks kuchenny z oknem oraz częścią jadalnianą,
• wyjście z salonu na taras i do ogrodu.

Piętro:

• trzy niezależne sypialnie,
• przedpokój z pojemną szafą,
• toaleta z umywalką i oknem,
• wejście na przestronny strych obejmujący całą powierzchnię budynku, stanowiący doskonałe miejsce do przechowywania lub potencjalnej adaptacji.

Standard wykonania

Dom został wybudowany w technologii drewnianej i jest bardzo dobrze ocieplony, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają między innymi:

• drewniane okna,
• kominki w salonach,
• piece akumulacyjne w pokojach,
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz toaletach,
• solary dachowe wspomagające podgrzewanie ciepłej wody użytkowej.

Pięknie zagospodarowana działka

Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1016 m2, o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 21 × 48,5 m. Teren jest płaski, zadbany i starannie zagospodarowany. Obszar, w którym znajduje się nieruchomość jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Na posesji znajdują się:

• strefa relaksu,
• miejsce na grilla,
• liczne miejsca wypoczynkowe,
• pergola,
• duża wiata na drewno,
• miejsca postojowe na terenie posesji.

Całość tworzy przyjazną przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem.

Lokalizacja

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Mosty to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Kosakowo, oferująca ciszę, bliskość natury oraz szybki dostęp do nadmorskich atrakcji.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Rewa i jej szerokie, piaszczyste plaże,
• Zatoka Pucka,
• liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
• lasy,
• stadnina koni,
• infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

To idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem krótko- i długoterminowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne,
• około 200 m2 łącznej powierzchni użytkowej,
• gotowy, działający biznes z możliwością przejęcia najemców,
• atrakcyjna lokalizacja blisko morza i Rewy,
• duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1016 m2,
• niskie koszty utrzymania,
• doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących komfortowego domu nad morzem.

To nieruchomość, która daje wiele możliwości – może stać się komfortowym miejscem do życia, rodzinnym domem wielopokoleniowym lub dochodową inwestycją w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża.