Chcesz kupić grunty? Interesuję Cię działka budowlana pod budowę domku? Świetny pomysł, warto zamienić blokowisko na własny domek z zielonym ogródkiem. Pamiętajmy jednak, że kupowanie gruntu wcale nie jest takie łatwe i najlepsze, co można zrobić, to powierzyć to zadanie doświadczonemu pośrednikowi w obrocie nieruchomościami. Można w ten sposób uniknąć różnego rodzaju pułapek, które czekają na osoby nie znające się na tego typu transakcjach. Kupując grunty należy po pierwsze ustalić, jakie prawo do ziemi kupujemy i jak to prawo nabył nasz kontrahent. Przykładowo, możemy kupić prawo do użytkowania wieczystego, musimy upewnić się, czy na nieruchomości nie ma warunków zabudowy w określonym terminie. Zanim kupimy grunty i podpiszemy umowę przedwstępną, sprawdźmy w gminie, jaki jest plan zagospodarowania przestrzennego terenu, na którym znajduje się upatrzona działka. Być może zaplanowano tam trasę szybkiego ruchu. Po drugie, należy sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości, gdyż zawiera ona informacje o jej stanie prawnym. Zapoznajmy się także z kształtem działki i jej nawierzchnią. Jeśli na działce ma powstać dom, musi mieć ona dostęp do drogi publicznej. Tych i innych szczegółów możemy nie wiedzieć, jednak niewiedza nie zwalnia nas z przestrzegania prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami i prawa budowlanego. Dlatego warto skorzystać z usług biura nieruchomości, z jego pomocą bezproblemowo kupimy grunty.